MOULINS / YZEURE - quartiers "Sud/ le Plessis"

Le contexte

Les quartiers sud de Moulins présentent les caractéristiques habituels des ensembles des années 60 avec un espace public indifférencié et peu attrayant, et une dégradation progressive de l’équilibre social..

De par leur position géographique, ils sont enclavés par la voie ferrée et la RN 7 au Nord et la rivière l’Allier au Sud. Ils connaissent un déclin démographique et un vieillissement de la population, une paupérisation et une spécialisation sociale du quartier avec un risque de marginalisation du quartier ;

Cependant, grâce à la mise en place d’une véritable politique de gestion urbaine de proximité, l’OPAC a réussi à contenir la désaffection de ce parc de logements. Depuis 2000, d’importantes actions ont été engagées : confort du logement, réhabilitation des halls et sécurisation, installation d’un système WEB TV. Ces quartiers pâtissent d’une absence de parti d’aménagement et de hiérarchisation des espaces, ce qui limite les possibilités d’intervention de l’OPAC. Les équipements sont présents sur le site tant au niveau scolaire qu’au niveau des équipements de proximité.

Le quartier du Plessis d’Yzeure, est situé en zone périurbaine de Moulins et Yzeure, éloigné des équipements publics et des services par son enclavement en cul de sac, adossé à la voie ferrée, une zone industrielle et une voirie primaire. Il est constitué d’un bâti très rigide et très introverti.

Le programme

Moulins Sud :

Le projet de rénovation urbaine s’inscrit dans un processus de développement durable avec comme objectifs : la mixité sociale la diversité de l’offre en proposant de l’accession, les économies d’énergie, la prise en compte de la sécurité, la concertation des habitants, la gestion des déchets, la qualité paysagère.

Les interventions essentielles s’appuient sur la recomposition d’un plan masse et la création de voiries nouvelles en tenant compte de la trame viaire existante. Ce projet s’appuie sur une organisation urbaine lisible avec deux pôles urbains majeures et un maillage Est/ ouest qui met en valeur les rives de l’Allier et désenclave vers l’Ouest les quartiers. Ainsi les voies Est/ Ouest renforcent l’autonomie et l’identité de chaque quartier par une division en îlots qui favorise une meilleure appropriation des lieux et facilite la gestion.

Le Plessis :

Le projet s’insère dans un projet urbain et social qui vise la valorisation sociale et la constitution de trames végétales fortes.

Désenclavement du quartier en ouvrant une perspective vers l’ouest au centre du quartier ;

Recomposition de l’espace extérieur autour de plusieurs espaces publics ;

Réaménagement des entrées du quartier et des stationnements en promouvant un maillage paysager.

 
 
 
 

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