Les conventions
Argenteuil
Quartier Val d’Argent
La ville d’Argenteuil a signé avec l’ANRU une convention le 22 février 2005 pour le quartier du Val d’Argent. Il succède au GPV portant sur le même quartier. Les opérations sur le parc de logement sont programmées par l’ANRU pour la période 2004 - 2008. La conduite du projet est partenariale et fédère autour du maire, porteur du projet, et du préfet les maîtres d’ouvrages et leurs principaux partenaires locaux. La conduite politique du projet est portée par la Ville à travers les instances du GIP qui regroupe les partenaires du projet. Le projet de rénovation urbaine du Val d’Argent s’élève à 265 763 010 €, dont 105 374 485 € de participation ANRU.
Le quartier du Val d’Argent à Argenteuil représente 27 000 habitants sur les 94 000 que compte la commune. Il s’agit d’un quartier populaire présentant des signes de paupérisation voire de précarisation. Le quartier compte plus de 10 000 logements construits entre 1965 et 1975 avec une proportion de logements sociaux voisine de 55%.
Le projet de rénovation urbaine a pour objectif de restructurer en profondeur le quartier, d’adapter l’urbanisme de dalle aux véritables usages qui s’y sont développés, de désenclaver le quartier par un travail important sur la voirie, l’aménagement et les équipements. Le second objectif est de diversifier les fonctions au sein du quartier.
Le volet habitat du projet prévoit la construction de 466 logements neufs programmée sur l’ensemble du territoire de la ville en remplacement des 466 démolitions. Ces constructions se feront dans un objectif de diversification des typologies d’habitat (maison de ville, accession, locatif libre, logement étudiant). Ces démolitions / reconstruction s’accompagneront de la réhabilitation de 2669 logements (soit 51% du parc) et de la résidentialisation de 1475 logements. 85 logements locatifs libres seront cédés en contrepartie à la Foncière logement. La diversification de l’offre de logement devrait ainsi permettre d’introduire une diversification du quartier en termes de population.
Il est également prévu une restructuration de la voirie afin d’améliorer la desserte des différents îlots. La dalle sera conservée mais réaménagée. Un important travail sera fait pour l’amélioration des pieds d’immeuble. Enfin, la restructuration des espaces commerciaux sur la dalle est programmée. Ceci s’accompagnera d’un important travail pour le stationnement.
